Với xu hướng đơn giản và tiết kiệm chi phí, ngày càng có nhiều gia đình lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 cho tổ ấm tương lai của mình. Tuy nhiên, vấn đề lo lắng hàng đầu của khách hàng vẫn là làm sao để dự toán tối ưu chi phí xây dựng. Đặc biệt với những người lần đầu tiên xây nhà. Để giúp khách hàng dự trù được ngân sách sát với thực tế nhất và hạn chế chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, từ đó có sự chủ động trong tài chính, Á Âu xin gửi đến bạn những thông tin cần lưu ý về cách tính vật liệu xây nhà cấp 4.
1. Móng nhà
Móng nhà là phần quan trọng đầu tiên của ngôi nhà, chịu trách nhiệm chính tải trọng của toàn ngôi nhà, đảm bảo độ bền vững. Móng nhà lung lay sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ ngôi nhà, dễ bị nứt vách, sụt lún tường,…Vì vậy khi tính toán nguyên vật liệu cho phần móng, bạn cần đảm bảo “dư còn hơn thiếu”, phải xác định kết cấu địa chất của mảnh đất khu vực bạn sinh sống để có phương án sử dụng vật tư phù hợp. Theo các chuyên gia xây dựng, phần móng nhà muốn vững chắc, bạn phải đổ móng bằng đá và trải thêm 1 lớp cát bên trên để giúp nền không bị ướt, ứ đọng nước mỗi khi vào mùa mưa. Sau khi đổ móng, cần phải có bước giằng móng bằng các vật liệu sắt, thép, bê tông, bể phốt,…
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cần chú ý móng nhà
2. Thân nhà
Tiếp sau phần móng, phần thô của căn nhà là phần tiêu tốn chi phí nhất. Để hoàn thiện phần thô, bạn cần dùng tới các vật liệu như: sắt để làm cột, đổ mái nhà, gạch, đá, xi măng, và tiền công thợ xây dựng. Ước tính chi phí cho xây dựng phần thô dao động trong khoảng 2 – 3 triệu đồng/m2. Từ đó bạn chỉ cần xác định diện tích nhà muốn xây, sau đó nhân lên với chi phí xây dựng trên m2. Lưu ý đây chỉ là cách tính vật liệu cho xây dựng phần thô, không tính các vật liệu cho hoàn thiện nhà như: gạch ốp, đá granite, trần thạch cao, đèn, điện, nước,…
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cần chú ý thân nhà
3. Hoàn thiện nhà
Như chúng tôi đã nêu trên, trong cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 sẽ bao gồm vật liệu xây dựng hoàn thiện căn nhà như: ngói, gạch trang trí, gạch ốp tường, gạch lót sàn, sơn, trần nhà, trang trí nhà bếp, nhà tắm,… Tùy theo yêu cầu thẩm mỹ của gia chủ mà phần chi phí vật liệu này cũng sẽ biến đổi theo chất lượng, mẫu mã, tính năng và độ bền của vật liệu. Đơn cử như trên thị trường hiện nay, chi phí cho sơn nhà đã lên đến 70 ~ 100 triệu đồng đối với những loại sơn chất lượng tốt, độ bền cao, chống thấm tốt và không bị rãnh nứt.
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cần chú ý các chi phí phát sinh sau khi hoàn thiện nhà
4. Điện, nước
Và phần quan trọng cuối cùng bạn cần lưu ý là chi phí cho hệ thống đường điện, nước trong ngôi nhà. Á Âu ghi nhận, riêng tiền công đục rảnh, lắp đặt hệ thống điện, nước có thể dao động trong khoảng từ 6 – 10 triệu đồng, tùy thuộc vào mức độ phức tạp của đường đi.
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cần chú ý hệ thống điện nước
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 cần chú ý đến 4 yếu tố kể trên để tránh mất tiền oan. Liên hệ với Á Âu để được tư vấn thiết kế để được kê khai các khoản mục một cách chi tiết nhất và thi công xây dựng uy tín, chất lượng theo số hotline: 0908 296 596
